Ingatlan felajánlása értékesítésre vagy bérbeadásra
Épületenergetikai tanúsítvány, Lakás zöldkártya
avagy, mennyit "fogyaszt" az ingatlan?
Az energia tanúsítvány az energiafelhasználási adatok alapján megadja, hogy az épület mely energetikai osztályba sorolható. A+-tól I-ig terjednek ezek az osztályok.
A tanúsítványból Ön megtudhatja, hogy mennyire gazdaságosan tudja használni ingatlanát, ha vásárolni / bérelni szeretne, vagy ha újat épít. A mai energia árak mellett Önnek sem mindegy, mennyi lesz lakása energiaszámlája?
2009. 01. 01-től kötelező minden új épület használatbavételi engedélyéhez, 2012. 01. 01-től pedig minden adás-vétel és 1 évet meghaladó bérbeadás esetén is az eladó / tulajdonos köteles az energia tanúsítványt elkészíttetni.
Elkészítjük tanusítványát értékesítéshez / bérbeadáshoz.
Kérjük hívon a + 36 70 904 5517 -es telefonszámon.
A tanúsítvány elkészítéséhez szükség van a lakás és a ház építészeti rajzaira is (alaprajz, metszetrajz). Ezek hiányában fel kell mérni a lakás és az épület lehűlő felületeit, fűtött térfogatát! A vizsgálatot követően az energetikai tanúsítványt néhány napon belül kiállítjuk, mely 10 évig érvényes, viszont minden ingatlan eladásnál és 1 évet meghaladó bérbeadásnál újat kell készíteni a tulajdonosnak.
Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?
- Használatbavételi engedélyezés során az engedély kiadásának egyik feltétele az energetikai tanúsítvány megléte
- 2012 jan. 1-től ingatlan adás-vétel során az eladó kötelessége a tanúsítvány elkészíttetése
- 2012 jan. 1-től az 1 évnél hosszabb bérleti szerződéseknél a bérbeadó kötelessége a bérbe adott terület, épület tanúsításának elkészíttetése
- 2012 jan. 1-től az 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épületek esetében
Mikor nem kell tanúsítvány?
- évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épület
- legfeljebb 2 évi használatra tervezett épület
- hitéleti, mezőgazdasági, műhely rendeltetésű épületeknél
- jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
- azoknál az épületeknél, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3
- ha fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki
- levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezet
Az energetikai tanúsítvány jogszabályi háttere:
176/2008. (VI.30.) Kormányrendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
7/2006.(V.24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800176.KOR
Mennyibe kerül az energetikai tanúsítvány elkészítése?
Minden ingatlan és épület különböző. Az árat is befolyásolja az ingatlan mérete, jellege és a rendelkezésre álló dokumentumok megléte. Személyre, ingatlanra szabott árajánlatért és bővebb információért vegy fel a kapcsolatot velünk!
Az Energetikai Tanúsítványokat teljes körű jogosultsággal rendelkező Épületenergetikai szakértőnk állítja ki.
A tanúsítvány a következő skálát használja az épületek besorolására:
A + | < 55 | Fokozottan energiatakarékos |
A | 56 – 75 | Energiatakarékos |
B | 76 – 95 |
Követelménynél jobb |
C | 96 – 100 | Követelménynek megfelelő |
D | 101 – 120 | Követelményt megközelítő |
E | 121 – 150 | Átlagosnál jobb |
F | 151 – 190 | Átlagos |
G | 191 – 250 | Átlagost megközelítő |
H | 251 – 340 | Gyenge |
I | 341 < | Rossz |
Energy Performance of Building Directive (Épületek energiafelhasználásáról szóló direktíva)
Ingatlankereső
Kiemelt ajánlatok:
Pápa belvárosában két lakrészes családi ház eladó
Irányár: 89,99 MFtPápán újépítésű szerkezetkész családi ház eladó
Irányár: 80,00 MFtPápán a Kisliget szomszédságában 85 m2-es házrész eladó.
Irányár: 31,50 MFtPápán az Igal ltp-en IV. emeleti, 42 m2-es téglalakás eladó
Irányár: 17,50 MFtUgodon 84 m2-es családi ház 3421 m2 –es telken eladó
Irányár: 15,90 MFtPápán, a Külső-Veszprémi úton 114 m2-es I.emeleti lakás eladó
Irányár: 43,50 MFtPápa belvárosában, III. emeleti igényes 43 m2-es lakás eladó
Irányár: 24,80 MFtPápán újépítésű projektben 100 m2-es önálló családi ház eladó
Irányár: 79,50 MFtPápateszéren többcélú ingatlan eladó
Irányár: 34,80 MFtPápán többcélú újépítésű ingatlan eladó
Irányár: 278,50 MFtPápán felújított családi ház eladó
Irányár: 37,90 MFtPápán a belvárosban udvari, 58 m2-es lakás eladó
Irányár: 12,90 MFtPápán a Külső-Veszprémi úton földszinti 48 m2-es lakás eladó
Irányár: 19,90 MFtPápa belvárosában 81 m2-es, többcélú minőségi ingatlan eladó
Irányár: 44,00 MFtPápán vállalkozás + családi ház eladó
Irányár: 99,90 MFt40 m2-es mobilház eladó
Irányár: 11,00 MFtAdásztevelen, felújított kétszintes, 125 m2-es ikerház eladó
Irányár: 48,00 MFtNagytevelen felújított parasztház kiadó / eladó
Irányár: 58,00 MFtPápán, a Vajdán exkluzív lakás kiadó
Bérelti díj: 125 eFtPápán újépítésű rönkház kiadó
Bérelti díj: 350 eFt