Pápán, a belvárosban I. emeleti 38 m2-es garzon eladó
Pápa belvárosához közel vált eladóvá ez az I.emeleti, másfélszobás 38 m2-es jó állapotú erkélyes lakás. Az ingatlant jelenleg régóta, megbízható állandó bérlő lakja, így ha valaki befektetésben gondolkodik ideális választás lehet. A lakás akár teljes berendezéssel is átvehető. Helyiségelosztása: előtér, konyha- étkezővel, kis kamra, kádas fürdőszoba wc-vel, egy nagyobb szoba, amihez az erkély is tartozik, illetve ebből a szobából nyílik egy háló félszoba. A közlekedőbe több kisebb beépített szekrény miatt a szobákat sem kell bútorokkal zsúfolni, így a 38 m2 – hez képest tágas, és főleg világos lakás. A délelőtti órákban a konyha felöl, déltől - estig a D-Ny-i fekvésének köszönhetően napfényben úszik a lakás. Nagyon csendes lakóközöséggel rendelkezik a társasház, az eladó ingatlan első emeleti elhelyezkedés, paraméterei, helyiségelosztása pedig a legideálisabb minden korosztálynak, és legkeresettebb ingatlan kategóriába tartozó lakás. A lakás teljesen egyedi elszámolású közművekkel rendelkezik, fűtését tökéletesen működő gázkonvektorok, melegvíz ellátását gáz bojler biztosítja. Nagyon alacsony fenntarthatóságú lakás. Közös költsége 12.000 ft, aminek nagy része felújítási alap, a társasház mindig törekszik a megújulásra.
Az ingatlan ára: 22.000.000.-ft

Pápán a Vajda P. ltp-en I.emeleti 56 m2-es lakás eladó

Pápán a Vajda Péter ltp-en vált eladóvá ez az 56 m2-es, átlagos állapotú, I. emeleti, két szoba étkezős, erkélyes lakás. Az ingatlan régi nyílászárókkal, víz és villanyvezetékekkel, burkolatokkal rendelkezik. Fűtése gáz konvektor, melegvíz ellátása villanybojlerral történik. Egyedi tároló is tartozik hozzá. A beépített konyhabútor hiányzik, így CSOK támogatott hitelre nem alkalmas. Régi, fa nyílászárók jól záródnak. Fürdőszobában kád, mosdó található, de fix fűtőtest hiányzik, ami ugyancsak a támogatott hitelek előfeltétele.

Ár: 20.300.000.-ft

közös költsége: 8.500.-ft

+36709045517

Pápán a Tókertben kétszintes felújított családi ház eladó

Pápa közkedvelt városrészében szép környezetben, a Tókert egyik csendes rendezett utcájában vált eladóvá ez a 699 m2 telken fekvő kétszintes, 4 szoba + nappali, duplakomfortos családi ház parkosított udvarral, nyári konyhával, garázzsal, tárolóval fedett nyári kiülővel. Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon ment át. Víz, villany vezeték, (+ 3 fázis) nyílászárók, burkolatok egy része, tetőszerkezet, cserép és födém szigeteléssel, külső hőszigetelés színezéssel, tetőtéri szoba kialakítása zuhanyzós fürdőszobával, térkövezés, udvari parkosítás. Az ingatlan helyiség elosztása: Alsó szint: Előtér, nappali konyha étkezővel, kamra, két nagyméretű hálószoba, sarokkádas fürdőszoba külön wc-vel, az udvar felé szélfogó. A konyha teljes gépészettel az ingatlan és a vételár tartozéka az elektromos berendezések (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép ugyancsak két éve lettek cserélve. A nappaliban található fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe. Itt két hálószoba lett még kialakítva, az egyikben pedig egy külön fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan melegét gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán is biztosítja, illetve szintenként egy- egy fűtő- hűtő klíma is segíti a ház temperált hőmérsékletének elérését. A téli napokon a nappaliban található kandalló cserépkályha melege is teremthet hangulatos estéket.  Az ingatlan melegvíz ellátását a gáz cirkó kazán szolgáltatja. Az ingatlan minden napszakban napos, világos. A család tavasztól őszig szívesen tölti idejét a minden kényelmet szolgáló udvari részen. A ház folytatásában a melléképületek praktikus kialakításával minden megtalálható ami egy család számára fontos. Első helyiség a  nyári konyha, ahol mindkét központi fűtés rendszer (gáz, vegyes kazánnal) található, illetve főzésre alkalmas konyhasarok vízellátással lett kialakítva. A következő épületrész egy beállásos garázs, majd a nagyméretű tároló található, továbbá akár 10 fő vendéglátását is kényelmesen befogadó fedett terasz szolgálja a család pihenését. Az udvar parkosított, térkövezett. Az ingatlan és a család védelmét riasztórendszer biztosítja.

Ha egy felújítást nem igénylő, nagyon hangulatos és a családja számára kényelmes szép családi házat keres értékálló helyen, ebben az ingatlanban mind megtalálhatja.

CSOK, Hitelügyintézés, energetika, jogi háttér mind eladói mind vevői oldalon egyaránt.

Az ingatlan irányára: 73.500.000.-ft

+ 36 70 904 5517

Pápán újépítésű városrészben 894 m2-es építési telek eladó

Pápa újépítésű családi házas övezetében, már szinte teljesen beépült utcában eladó ez a 894 m2-es közműves telek, engedélyezett ikerház építési tervekkel eladó, mely más igény esetén az építési tervezet módosítható. A telek jelenlegi közmű ellátása: víz, csatorna a telken, a többi közmű rákötési lehetőség pedig közvetlenül a telek előtt.

A telek irányára: 13.800.000.-ft

+36709045517

Pápán Erzsébetvárosban Újépítésű kétlakásos társasház eladó

Pápa Erzsébetváros részén, csendes zsákutca végén, természetközeli 660 m2 telken épül két nagy alapterülettel rendelkező, magában szintes lakás. A családi ház külsővel rendelkező épület jelenleg nagyjából 30 %-os készültségbe van, a folyamatos munkálatokkal pedig nő a készültségi fokozata is. A látványtervek és a műszaki leírás a hirdetésben és az irodában megtekinthetők. A legmodernebb technológiával, műszaki tartalommal folyik az építkezés. A lakások teljesen elkülönülnek egymástól, mindegyik magában szintes.

Alsó szinten közösségi terek, a felső szinten lakóterek kialakításával.

Az ingatlanok hasznos alapterületei és helyiségelosztása:

1. lakás: Fsz: előtér, gardrób, mosókonyha, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, gardróbszoba, 3 teljesértékű szoba, fürdőszoba.

Hasznos alapterület: 116 m2 + 15.4 M2 terasz + egyedei pince és padlásrész

Ára: 74.900.000.-ft

2. lakás: Fsz: előtér, zuhanyzós wc-vel, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, fürdőszoba wc-vel, 3 teljesértékű szoba.

Hasznos alapterület: 119 m2 + 16 m2 terasz + egyedi pince és padlásrész.

Ára: 75.900.000.-ft.

Álmodja meg burkolatjait, nyílászáróit és a kivitelező megvalósítja.

Pápán 170 m2-es újépítésű családi ház kiadó

Pápán, az egyik új utcában kiadó a képeken látható 770 m2-es telken 2020-ban épült 170 m2-es duplakomfortos családi ház. Helyiségei: előtér, 3 szoba, nappali, konyha- étkezővel, kamra, két fürdőszoba, egy beállásos garázs. Az ingatlan 4 éves, tehát a legjobb építészeti, műszaki megoldásokkal épült, szigetelt, klímatizált. A ház melegét és melegvíz ellátását is gáz cirkó kazán szolgáltatja. Telek körbekerített, a ház csendes környéken található. Bérlési idő elvárás: minimum 18 hónap.

Bérleti díj: 350.000.-ft + rezsi

2 havi kaució

+36709045517

Pápán belvárosi, újépítésű 34 m2-es igényes lakás kiadó

Pápán a belvárosban, újépítésű elegáns társasház tetőterében minőségi lakás várja igényes lakóit. Az ingatlan helyiségelosztása: Amerikai konyha - nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, wc. Fűtése ház központi egyedi mérővel, melegvíz ellátása ugyancsak házközponti. A lakás klimatizált. Konyha teljesen gépesített. Alacsony fenntarthatóság. A lakás teljesen új, olyan bérlőket várunk aki ezt értékeli, megbecsüli, magára és környezetére igényes, leinformálható, kvalifikált.

Bérleti díj: 140.000.-ft + rezsi

2 havi kaució szükséges

+ 36 70 904 5517

Pápa belvárosában két lakrészes családi ház eladó

Pápán a belvárosban, de mégis családi házas utcában egy 712 m2-es telken lévő 162 m2-es családi ház két külön bejáratú lakrésszel, utcafronton működő üzlethelyiséggel eladó. Jelenleg két generáció számára kialakított két külön bejáratú lakrész könnyedén egybe is nyitható, ahogy eredetileg is volt. Az üzlethelyiség utcafronti, külön bejáratú, most szépségszalonként működik. A családi házat 15 éve újították fel, a szalont pedig 7 éve. A családi ház felújítása a víz és villanyvezetékek cseréjét, alzatszigetelést, az udvari oldalon nyílászáró cseréket, burkolat és beépített szekrények cseréjét foglalja magában. A ház 55 cm-es falai kiváló állapotúak, de a felújítások során még homlokzati szigetelést is kapott új színezéssel. A ház alatti 15m2-es pincében a hőközpont található. A fűtésrendszer több alternatívát nyújt. Központi fűtés, új kondenzációs kazán, cserépkályha, hűtő-fűtő új klíma, infrapanel. Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja, illetve gázkazánról üzemelő hőtároló is besegíthet nagyobb mennyiségű melegvíz igény esetén. A nagyobbik lakrész (100m2) 1+2 félszoba, amerikai konyha étkező, nappali, fürdő és külön wc helyiségekből áll. A központi élettérből lehet kimenni a 20m2-es fedett teraszra. A kisebbik lakrész: 2 szoba, konyha étkező, nappali, fürdőszoba, wc helyiégekből áll, és ehhez a lakrészhez is tartozik egy 12m2-es fedett terasz. Mindkét ingatlanra jellemző a minőségi anyaghasználat, mind a burkolatoknál, beépített konyháknál, mind a berendezéseknél. Gépkocsival a zárt kapuszín alatt parkolható, illetve a ház előtti parkolás is megoldott. Ennek nincs külön fizetési költsége, így a szépségszalonba érkezők és vendégek számára is megoldott a parkolás. A teljes telekméret 712 m2, ami zárt, épített fallal körbekerített. Az épületeken kívüli zöldterület parkosított, növényekkel és fákkal tarkított. Az udvar egy része füvesített, a térköves részén napozóterasz lett kialakítva, a ház udvara D-Ny-i fekvésű, kellemes pihenést biztosít lakói számára. Aki pedig árnyékra vágyik az egzotikus növények (banán, citrusfélék, törpe mamutfenyő, bambusz) árnyékában és teljes csendben megteheti.

Ezt a kiváló elhelyezkedésű és a kitűnő adottságokkal rendelkező két lakrészes önálló családi házat mindazoknak ajánlom, akik két generációs együttélésben gondolkodnak, vagy a nagyobbik lakrész életvitelszerű használata mellett vendékek fogadására alkalmas külön lakrészt értékelik, nem utolsó sorban pedig egy belvárosi utcafronti üzlethelyiséggel a saját vállalkozásukat otthonról tudják irányítani.

Ajánlom továbbá azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis csendes nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek.