Pápa belvárosában I.emeleti 53 m2-es lakás eladó

Pápa történelmi belvárosában, 8 lakásos „közös” udvaros társasházban, magán folyósóval /erkéllyel rendelkező 53 m2-es lakás eladó. Ez a központi részen, de mégis csendes környezetben elhelyezkedő nagy udvarral rendelkező társasház lakói mindegyike kedves, csendes, idősödő lakó, akik igényesek magukra és környezetükre, nincs, és nem is engednek olyan család beköltözését, akik hangos, nem megfelelő értékrendet képviselnek és nem példamutató életet élnek, ezért kényesek is egy esetleges tulajdonváltásnál az új lakó minősítésére. Ez egy íratlan, de évtizedek óta bevált „szabály”. Az udvarban 4 földszintes sorházi lakás található, illetve egy emeletes zárt lépcsőház, ugyancsak 4 lakással, ahol az eladó lakás is elhelyezkedik. A lépcsőház két oldalán lévő zárható folyosó pedig kizárólagos használatban van az ingatlan tulajdonosa számára. Így privát és teljesen csendes teraszként funkcionál. Ilyen adottságokkal kettő lakás rendelkezik, és közülük az egyik a most eladásra kínált ingatlan. A lakást felújította tulajdonosa, víz- villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók teljes fürdőszoba modernizálással. Az 53 m2-es lakás eredeti helyiségelosztása is megváltozott. A széles közlekedőből konyha létesült, az eredeti konyhából és kamra részből pedig egy hálószoba és gardróbszoba került kialakításra. Az eredetileg is 20 m2-es gyönyörű felületű fa parkettás szoba maradt funkciójánál, amit nappalinak étkezőnek használtak. Gáz konvektoros fűtés, és okos bojlerral történő melegvíz ellátás, energiatakarékos lámpatestek mind a nagyon alacsony rezsit vonták maguk után. A konyha részt a reggeli nap, a fürdőt és a szobákat pedig a D-Ny-i napsütés ragyogja be. Közös költség nincs. Mivel egy emeletes, sátortetős ház emeleti lakása akár a fölötte lévő padlásteret beépítheti tulajdonosa, ahogy már az udvarban lévő másik lakásnál megtörtént. Saját, udvari, tégla falazatú tároló tartozik az ingatlanhoz, illetve gépkocsival is bejárható, tehát az ingyenes parkolás is megoldható. Ebben a bájos lakásban csak költözni kell, nincs szükség sem tisztasági festésre sem felújításra, mivel tulajdonosa ezeket már mind megtette.

Az ingatlan irányára: 20.600.000.-ft

Sándor Veronika

Célpont Ingatlaniroda

Teljeskörű ügyintézés eladói, vevői oldalon, hitel és CSOK ügyintézés, energetika, jogi háttér.

SŰRGŐS !!!!!

Pápán a Vajda P. ltp-en II. emeleti 47 m2-es lakás eladó
Pápa közkedvelt lakótelepén, tégla építésű társasházban vált eladóvá ez a 47 m2-es, déli fekvésű, kétszobás , erkélyes lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, a konyha és a fürdőszoba modernizálást igényel. Helyiségelosztása: előtér, fürdőszoba + wc, konyha, kamra, nagyszoba, amiből nyílik a kisszoba. A nagyszobához ami jelenleg nappaliként funkciónál tartozik az erkély. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is segíti télen- nyáron a temperált hőmérséklet elérését. A lakáshoz alagsori egyedi 9 m2-es tároló is tartozik.
Közös költsége: 8550 .-ft
Az ingatlan ára: 19.900.000.-ft

Pápán a Tókertben kétszintes felújított családi ház eladó

Pápa közkedvelt városrészében szép környezetben, a Tókert egyik csendes rendezett utcájában vált eladóvá ez a 699 m2 telken fekvő kétszintes, 4 szoba + nappali, duplakomfortos családi ház parkosított udvarral, nyári konyhával, garázzsal, tárolóval fedett nyári kiülővel. Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon ment át. Víz, villany vezeték, (+ 3 fázis) nyílászárók, burkolatok egy része, tetőszerkezet, cserép és födém szigeteléssel, külső hőszigetelés színezéssel, tetőtéri szoba kialakítása zuhanyzós fürdőszobával, térkövezés, udvari parkosítás. Az ingatlan helyiség elosztása: Alsó szint: Előtér, nappali konyha étkezővel, kamra, két nagyméretű hálószoba, sarokkádas fürdőszoba külön wc-vel, az udvar felé szélfogó. A konyha teljes gépészettel az ingatlan és a vételár tartozéka az elektromos berendezések (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép ugyancsak két éve lettek cserélve. A nappaliban található fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe. Itt két hálószoba lett még kialakítva, az egyikben pedig egy külön fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan melegét gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán is biztosítja, illetve szintenként egy- egy fűtő- hűtő klíma is segíti a ház temperált hőmérsékletének elérését. A téli napokon a nappaliban található kandalló cserépkályha melege is teremthet hangulatos estéket.  Az ingatlan melegvíz ellátását a gáz cirkó kazán szolgáltatja. Az ingatlan minden napszakban napos, világos. A család tavasztól őszig szívesen tölti idejét a minden kényelmet szolgáló udvari részen. A ház folytatásában a melléképületek praktikus kialakításával minden megtalálható ami egy család számára fontos. Első helyiség a  nyári konyha, ahol mindkét központi fűtés rendszer (gáz, vegyes kazánnal) található, illetve főzésre alkalmas konyhasarok vízellátással lett kialakítva. A következő épületrész egy beállásos garázs, majd a nagyméretű tároló található, továbbá akár 10 fő vendéglátását is kényelmesen befogadó fedett terasz szolgálja a család pihenését. Az udvar parkosított, térkövezett. Az ingatlan és a család védelmét riasztórendszer biztosítja.

Ha egy felújítást nem igénylő, nagyon hangulatos és a családja számára kényelmes szép családi házat keres értékálló helyen, ebben az ingatlanban mind megtalálhatja.

CSOK, Hitelügyintézés, energetika, jogi háttér mind eladói mind vevői oldalon egyaránt.

Az ingatlan irányára: 69.900.000.-ft

+ 36 70 904 5517

Pápán újépítésű városrészben 894 m2-es építési telek eladó

Pápa újépítésű családi házas övezetében, már szinte teljesen beépült utcában eladó ez a 894 m2-es közműves telek, engedélyezett ikerház építési tervekkel eladó, mely más igény esetén az építési tervezet módosítható. A telek jelenlegi közmű ellátása: víz, csatorna a telken, a többi közmű rákötési lehetőség pedig közvetlenül a telek előtt.

A telek irányára: 13.800.000.-ft

+36709045517

Pápán Erzsébetvárosban Újépítésű kétlakásos társasház eladó

Pápa Erzsébetváros részén, csendes zsákutca végén, természetközeli 660 m2 telken épül két nagy alapterülettel rendelkező, magában szintes lakás. A családi ház külsővel rendelkező épület jelenleg nagyjából 30 %-os készültségbe van, a folyamatos munkálatokkal pedig nő a készültségi fokozata is. A látványtervek és a műszaki leírás a hirdetésben és az irodában megtekinthetők. A legmodernebb technológiával, műszaki tartalommal folyik az építkezés. A lakások teljesen elkülönülnek egymástól, mindegyik magában szintes.

Alsó szinten közösségi terek, a felső szinten lakóterek kialakításával.

Az ingatlanok hasznos alapterületei és helyiségelosztása:

1. lakás: Fsz: előtér, gardrób, mosókonyha, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, gardróbszoba, 3 teljesértékű szoba, fürdőszoba.

Hasznos alapterület: 116 m2 + 15.4 M2 terasz + egyedei pince és padlásrész

Ára: 74.900.000.-ft

2. lakás: Fsz: előtér, zuhanyzós wc-vel, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, fürdőszoba wc-vel, 3 teljesértékű szoba.

Hasznos alapterület: 119 m2 + 16 m2 terasz + egyedi pince és padlásrész.

Ára: 75.900.000.-ft.

Álmodja meg burkolatjait, nyílászáróit és a kivitelező megvalósítja.

Pápán 170 m2-es újépítésű családi ház kiadó

Pápán, az egyik új utcában kiadó a képeken látható 770 m2-es telken 2020-ban épült 170 m2-es duplakomfortos családi ház. Helyiségei: előtér, 3 szoba, nappali, konyha- étkezővel, kamra, két fürdőszoba, egy beállásos garázs. Az ingatlan 4 éves, tehát a legjobb építészeti, műszaki megoldásokkal épült, szigetelt, klímatizált. A ház melegét és melegvíz ellátását is gáz cirkó kazán szolgáltatja. Telek körbekerített, a ház csendes környéken található. Bérlési idő elvárás: minimum 18 hónap.

Bérleti díj: 350.000.-ft + rezsi

2 havi kaució

+36709045517

Pápa belvárosában két lakrészes családi ház eladó

Pápán a belvárosban, de mégis családi házas utcában egy 712 m2-es telken lévő 162 m2-es családi ház két külön bejáratú lakrésszel, utcafronton működő üzlethelyiséggel eladó. Jelenleg két generáció számára kialakított két külön bejáratú lakrész könnyedén egybe is nyitható, ahogy eredetileg is volt. Az üzlethelyiség utcafronti, külön bejáratú, most szépségszalonként működik. A családi házat 15 éve újították fel, a szalont pedig 7 éve. A családi ház felújítása a víz és villanyvezetékek cseréjét, alzatszigetelést, az udvari oldalon nyílászáró cseréket, burkolat és beépített szekrények cseréjét foglalja magában. A ház 55 cm-es falai kiváló állapotúak, de a felújítások során még homlokzati szigetelést is kapott új színezéssel. A ház alatti 15m2-es pincében a hőközpont található. A fűtésrendszer több alternatívát nyújt. Központi fűtés, új kondenzációs kazán, cserépkályha, hűtő-fűtő új klíma, infrapanel. Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja, illetve gázkazánról üzemelő hőtároló is besegíthet nagyobb mennyiségű melegvíz igény esetén. A nagyobbik lakrész (100m2) 1+2 félszoba, amerikai konyha étkező, nappali, fürdő és külön wc helyiségekből áll. A központi élettérből lehet kimenni a 20m2-es fedett teraszra. A kisebbik lakrész: 2 szoba, konyha étkező, nappali, fürdőszoba, wc helyiégekből áll, és ehhez a lakrészhez is tartozik egy 12m2-es fedett terasz. Mindkét ingatlanra jellemző a minőségi anyaghasználat, mind a burkolatoknál, beépített konyháknál, mind a berendezéseknél. Gépkocsival a zárt kapuszín alatt parkolható, illetve a ház előtti parkolás is megoldott. Ennek nincs külön fizetési költsége, így a szépségszalonba érkezők és vendégek számára is megoldott a parkolás. A teljes telekméret 712 m2, ami zárt, épített fallal körbekerített. Az épületeken kívüli zöldterület parkosított, növényekkel és fákkal tarkított. Az udvar egy része füvesített, a térköves részén napozóterasz lett kialakítva, a ház udvara D-Ny-i fekvésű, kellemes pihenést biztosít lakói számára. Aki pedig árnyékra vágyik az egzotikus növények (banán, citrusfélék, törpe mamutfenyő, bambusz) árnyékában és teljes csendben megteheti.

Ezt a kiváló elhelyezkedésű és a kitűnő adottságokkal rendelkező két lakrészes önálló családi házat mindazoknak ajánlom, akik két generációs együttélésben gondolkodnak, vagy a nagyobbik lakrész életvitelszerű használata mellett vendékek fogadására alkalmas külön lakrészt értékelik, nem utolsó sorban pedig egy belvárosi utcafronti üzlethelyiséggel a saját vállalkozásukat otthonról tudják irányítani.

Ajánlom továbbá azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis csendes nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek.

Ugodon 86 m2-es családi ház 3421 m2 –es telken eladó

Ugod Község Pápától 15, nagyobb városoktól 50 km-re fekvő, fejlődő község. Erre a községre nemhogy a lakosság létszámának csökkenése lenne jellemző, hanem a fiataok által egyre gyakrabban választott otthonteremtés vált jellemzővé az elmúlt években. Egyre több ingatlant újítanak fel, Pápáról számos család dönt úgy, hogy társasházi lakását ugodi családi házra cseréli. A településen Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola, Művészeti Iskola, Napköziotthonos Óvoda, Könyvtár, egészségház orvosi rendelővel, védőnői szolgálattal és gyógyszertárral is működik.

Ebben a dinamikusan fejlődő községben, egy csendes családi házas és zsákutcás részen vált eladóvá ez az általános állapotú, de modernizálást igénylő ingatlan. A ház saroktelke 50 m széles, 3421 m2 telkét akár több építési telekké is kimérhető. A ház jelenlegi tulajdonosának családja építette, azóta is a család tulajdonában van. Építése 1964–es években kezdődött és fejeződött is be. Az udvar felöl L alakú ház két bejáratával két generáció együttélésére tervezték. Magas lábazata terméskővel épített, most is stabil szerkezetű. A ház helyiségelosztása: Udvar felüli két bejárat, ami egy közös terasszal összekötött. Az eredetileg főbejáratnak tervezett helyiség jelenleg egy társalgó, ahonnan a többi helyiség nyílik. Utcafronton 2 nagyszoba, fürdő, wc, egy újabb társalgó, ami félszobának is megfelelő, és a nagyméretű konyha, kamra. Itt található a másik bejárat. Modernizálás után a közös teraszra a konyha étkezőből és a nappaliból is a nyugati fekvésű teraszon pihenhet a család. Az ingatlan jelenleg mobil kandalló fűtéssel rendelkezik. Melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja. Burkolatok: szobák hajópadló, a többi helyiség mázas lap. Az ingatlanon vizesedés nyoma nincsen. A telek hatalmas, állattartásra, vállalkozásra alkalmas, de nagyon hosszú utcafronti része lehetővé teszi építési telek kimérését.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ugyan felújítandó, de kiváló szerkezetű és helyiségelosztású értékálló helyen lévő ingatlan, keressen bizalommal.

irodám falusi CSOK, teljes hitelügyintézést, energetikát, jogi hátteret biztosít eladói vevői oldalon egyaránt.

Az ingatlan irányára: 14.900.000.-ft

+ 36 70 904 5517