Részletek Megtekintések száma: 526

Ingatlan helye: Pápa, Belváros

Pápán belvárosi, 200 m2-es igényes ház eladó

Pápán a belváros központjától pár percre, frekventált helyen vált eladóvá ez a 200m2-es családi ház 1260 m2-es telken. Az ingatlan újszerű, konzervatív, stílusos ingatlan, aminek számtalan előnye van. Az utcafronti részén két külön bejáratú helyiség is található, ami kisebb vállalkozásnak, irodának megfelelő lehet, amihez vizesblokk is tartozik. Ez az ingatlan rész ugyan szerves része a háznak, ami jelenleg szobaként van használatban, külön ajtóval van leválasztva a nappalinál. A ház 2008-ban épült, majd hosszú évekig kedvelt ideiglenes otthona volt a NATO bázisra érkező katonacsaládoknak. 2019-ben a tulajdonosok visszaköltözésékor egy felújítást, modernizálást végeztek a házon. Külső hőszigetelés, új színezés, a közel 80 m2-es körteasz, lépcsők és tartó oszlopainak, új burkolatéinak cseréje, polikarbonát tetővel fedése, teljes kerítés újjáépítése, 5 klímaberendezés felszereltetése. A 60 m2-es garázson is megtörténtek a szigetelési klimatizációs megújulások. Az ingatlan összeségében 5 szobából, hatalmas nappaliból, gépesíett konyhából, étkezőből, 3 vizesblokkból, gardróbszobából, háztartási helyiségből áll. Az ingatlan főbejárata is már az eleganciát sugározza. Ezen kívül a hatalmas körteraszról még két ajtón is bejuthatunk a házba. Belépve az ingatlanba a nagyméretű nappaliból nyílnak többnyire a helyiégek. A konyha kissé elszeparált, de mégis a nappali és az étkező része. A fő háló az udvari részre néző, külön teraszkapcsolatos, a fő fürdőszobában bidé, wc, és masszázskád is megtalálható a dupla, épített mosdószekrény mellett. Az oldalsó részen egy kisebb szoba, ami jelenleg dolgozóként van használva, majd még egy külön fürdő zuhanyzóval, wc-cel, gardróbszobával, és egy újabb szobával, aminek stílusosságat az utcafronti sarkos ablakok adják. Egy átmenő ajtó választja le a már fentebb említett utcafronti külön házrészt, ahol a 2 külön bejáratú, járólapos helyiségek (szobák) vannak, egy közös közlekedővel és vizesblokkal. Udvara hatalmas, precízen karbantartott, térkövezett. Egy része füvesített, a telken fúrt kút is található. Az ingatlan nagy alapterületéhez képest nagyon gazdaságosan fenntartható, ami köszönhető a szigeteléseknek, a nyílászáróknak, illetve a megfontoltan kialakított fűtésrendszereknek is. Alternatív fűtését az egész házban felszerelt és H óráról működő fűtő-hűtő klíma berendezések szolgáltatják. Emellett az egy éves kondenzációs kazán is gazdaságosan fűti be a téli hónapokban a házat. A gépkocsi bejáró kapuk elektromosan működnek, ahogy a szekciós garázskapu is. az ingatlant riasztórendszer védi.

Ha egy kényelmes, tágas ingatlant szeretne, esetleg saját irodáját, szalonját is maga mellett szeretné tudni, fontos a frekventált városközpontúság, nagy terekre vágyik a házon belül, és a telkén is, de mindezt felújítások, anyagi ráfordítások nélkül szeretné megvalósítani, gazdaságosan fenntartani, ebben a már külsőleg is megnyerő ingatlanban megtalálhatja.