Részletek Megtekintések száma: 53

Ingatlan helye: Takácsi, Takácsi

Takácsin felújítás alatt álló családi ház eladó.

Veszprém vármegyében, Pápától mindössze néhány percre, Takácsi csendes részén kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező családi házat, amely rendezett, szép utcaképpel rendelkező felújított házas utcában található. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a város közelsége. A jelenlegi tulajdonos 2022-ben vásárolta meg az ingatlant gyenge komfortfokozattal és teljes felújítandó állapotban, azóta azonban folyamatos korszerűsítéseket végzett rajta lehetőségeihez mérten. A ház jelenleg is felújítás alatt áll, és ebben az állapotában, már megvásárolt építőanyagokkal együtt kerül értékesítésre, ami a vételár tartozéka, amelyek nagyban hozzájárulnak a felújítás befejezéséhez. A rendelkezésre álló anyagok között megtalálhatók többek között gipszkarton elemek, burkolatok, fürdőszobai csempék, járólapok és egy fürdőkád is. Az ingatlan egy körülbelül 70 m²-es, hagyományos gádoros kialakítású, vegyes falazatú ház, amely szerkezetileg kifejezetten jó állapotban van, nedvesség, vizesedés vagy repedezés nem tapasztalható. A korábbi tornácos rész mindkét oldalon beépítésre került, tégla fallal lezárva, így a hasznos lakótér megnövekedett. A kialakított folyosó egyik végén fürdőszoba, a másikon külön helyiségben WC került elhelyezésre. Innen egy tágas konyha-étkezőbe érkezünk, amelyből két oldalról nyílik a két, már felújított szoba. A felújítási munkálatok során 2022 és 2026 között több fontos korszerűsítés is megvalósult: megújult a tetőszerkezet és lemezfedést kapott az épület, kiépítésre került egy központi fűtésrendszer vegyestüzelésű kazánnal, új kéménnyel és radiátoros hőleadókkal. Részleges villany- és vízhálózat csere, valamint nyílászárócsere is történt. A szobákban új aljzatbeton, szigetelés és burkolat került kialakításra, továbbá a telek utcafrontján kerítés, lábazat és kapuk is elkészültek. A házhoz tartozik egy nagy méretű melléképület, amely jelenleg kazánházként és műhely- tárolóként funkcionál, de garázsként is kiválóan használható, valamint egy fedett tároló is rendelkezésre áll. A telek mérete 1400 m², amelynek jelenleg csak egy része körbekerített, a teljes körbekerítés igény szerint az új tulajdonos feladata lesz. A felújíátok nyomai kívűl belül látszanak, a nyílászáró cserék és új téglafalak építése után hiányoznak a javítások, vakolás, szinezés. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat, és a felújítás befejezésével egy igazán értékálló, nyugodt környezetben elhelyezkedő családi házat szeretnének kialakítani. A Nagyobb, -költségesebb munkálatok megtörténtek, más cask a javítási, esztétikai munkálatok vannak hátra. A befektetett további munkával és költséggel együtt is egy panel lakás áráért juthatnak hozzá egy önálló, kertkapcsolatos ingatlanhoz, saját kerttel és garázsal. Pápától néhány perc távolságra.

Amennyiben egy ilyen lehetőséget keres, ahol a saját elképzelései valósulhatnak meg, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni.

Irodám az értékesítés teljes folyamatában végigkíséri ügyfeleit, nemcsak az eladói, hanem a vevői oldalt is támogatva. Teljeskörű ügyintézéssel, megbízható jogi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítéssel, valamint aktuális pályázati és finanszírozási lehetőségek bemutatásával segítjük a sikeres adásvételt, hogy mindkét fél számára biztonságos és gördülékeny legyen a folyamat.

Sándor Veronika

Az ingatlan ára: 20.900.000.-ft

+36709045517