Részletek Megtekintések száma: 200

Ingatlan helye: Pápa, Erzsébet városrész

Pápa kedvelt Erzsébetváros részén eladó egy 120 m² alapterületű, kiváló helyiségelosztású családi ház, amely az elmúlt két év során szinte teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan jelenlegi állapotában is komoly értéket képvisel, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja a befejező munkálatokat.

A felújítás során a tartófalakon kívül szinte minden megújult. Teljesen új víz- és villanyhálózat került kialakításra, valamint a ház korszerű gépészeti előkészítése is elkészült. A tető új fóliázást, lécezést, cserepezést és 30 cm vastag szigetelést kapott, míg a külső homlokzat 10–15 cm-es szigeteléssel, a lábazat pedig 10 cm-es szigeteléssel lett ellátva.

A ház belső elrendezése modern és élhető kialakítású. Előtér, tágas nappali, továbbá összesen három szoba áll rendelkezésre, melyek közül kettő utcafronti, egy pedig udvari nézetű. Az ingatlanban két fürdőszoba található: az egyikben fürdőkád és zuhanyzókiállásai illetve a wc gépészeti része is elkészült, a másik fürdőszobába pedig  épített zuhany és WC előkészületei vannak. A nagy méretű konyhához külön kamra is tartozik.

Az egész házban új vezetékek és gipszkarton falazatok kerültek kialakításra. A padlófűtéses rendszer gépészeti előkészítése elkészült, így az új tulajdonos igénye szerint hőszivattyús rendszer, cirkó kazán vagy akár vegyes tüzelésű kazán is kialakítható. A háromfázisú villamos hálózatnak köszönhetően napelemrendszer telepítésére is alkalmas az ingatlan, valamint H tarifa előkészítés is megtörtént, így klímás fűtés-hűtés is könnyedén kialakítható. A központi helyiségben és a szobákban a klímák előkészítése, illetve részben a berendezések is rendelkezésre állnak.

Minden nyílászáró modern, háromrétegű hőszigetelt kivitelű. A ház folytatásában egy külön gépészeti helyiség is található, ahol vizesblokk kialakítása is megtörtént, valamint egy külön kémény is rendelkezésre áll vegyes tüzelésű rendszerhez.

Az ingatlan jelenlegi állapotában szerelőbeton aljzattal rendelkezik, így a burkolatok, a konyhabútor és a fürdőszobák végleges kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint készülhet el. Igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja az ingatlan teljes kulcsrakész befejezését is, megegyezés alapján.