Pápa belvárosában I.emeleti 53 m2-es lakás eladó

Pápa történelmi belvárosában, 8 lakásos „közös” udvaros társasházban, magán folyósóval /erkéllyel rendelkező 53 m2-es lakás eladó. Ez a központi részen, de mégis csendes környezetben elhelyezkedő nagy udvarral rendelkező társasház lakói mindegyike kedves, csendes, idősödő lakó, akik igényesek magukra és környezetükre, nincs, és nem is engednek olyan család beköltözését, akik hangos, nem megfelelő értékrendet képviselnek és nem példamutató életet élnek, ezért kényesek is egy esetleges tulajdonváltásnál az új lakó minősítésére. Ez egy íratlan, de évtizedek óta bevált „szabály”. Az udvarban 4 földszintes sorházi lakás található, illetve egy emeletes zárt lépcsőház, ugyancsak 4 lakással, ahol az eladó lakás is elhelyezkedik. A lépcsőház két oldalán lévő zárható folyosó pedig kizárólagos használatban van az ingatlan tulajdonosa számára. Így privát és teljesen csendes teraszként funkcionál. Ilyen adottságokkal kettő lakás rendelkezik, és közülük az egyik a most eladásra kínált ingatlan. A lakást felújította tulajdonosa, víz- villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók teljes fürdőszoba modernizálással. Az 53 m2-es lakás eredeti helyiségelosztása is megváltozott. A széles közlekedőből konyha létesült, az eredeti konyhából és kamra részből pedig egy hálószoba és gardróbszoba került kialakításra. Az eredetileg is 20 m2-es gyönyörű felületű fa parkettás szoba maradt funkciójánál, amit nappalinak étkezőnek használtak. Gáz konvektoros fűtés, és okos bojlerral történő melegvíz ellátás, energiatakarékos lámpatestek mind a nagyon alacsony rezsit vonták maguk után. A konyha részt a reggeli nap, a fürdőt és a szobákat pedig a D-Ny-i napsütés ragyogja be. Közös költség nincs. Mivel egy emeletes, sátortetős ház emeleti lakása akár a fölötte lévő padlásteret beépítheti tulajdonosa, ahogy már az udvarban lévő másik lakásnál megtörtént. Saját, udvari, tégla falazatú tároló tartozik az ingatlanhoz, illetve gépkocsival is bejárható, tehát az ingyenes parkolás is megoldható. Ebben a bájos lakásban csak költözni kell, nincs szükség sem tisztasági festésre sem felújításra, mivel tulajdonosa ezeket már mind megtette.

Az ingatlan irányára: 20.600.000.-ft

Sándor Veronika

Célpont Ingatlaniroda

Teljeskörű ügyintézés eladói, vevői oldalon, hitel és CSOK ügyintézés, energetika, jogi háttér.

Pápán Alsóvárosban, 126 m2 –es családi ház 584 m2 telken eladó

Pápa kedvelt Alsóvárosi részén, belvároshoz közeli utcában vált eladóvá ez a kiváló statikai és esztétikai állapotú, 3 szoba+ társalgós családi ház. Az ingatlan a 70-es években magas, már akkor kiválóan szigetelt lábazattal, vastag falazattal, sátortetővel épült,- amit 15 éve teljesen felújítottak. Az ingatlan azóta is kitűnő, folyamatosan karbantartott állapotú, még apróbb hajszálrepedések sem láthatók. A ház helyiségelosztása is tökéletes, ebben a használatban is, de kisebb átalakítással a mostani elvárásoknak is könnyedén megfelel. Helyiségei: Szélfogó (lépcsőház), központi hall ( társalgó) - , amit a család étkezőként használt, utcafrontra két hatalmas szoba, udvarra néző kisebb, de teljes értékű szoba, konyha, kamra, közlekedő külön fürdőszoba és wc. Fűtése gáz konvektor, és a központi részen egy újszerű, nagyon szép és tökéletesen működő cserépkályha, ami ház dísze is egyben. Melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja. Szobák kiváló állapotú fa parketta, a többi helyiség járólapos. A nyílászárók még régi fa ablakok, de az egész házra. jellemzően azok is jó és használható állapotúak. Az étkezőt és az udvari szobát egy külső terasz öleli körül, ami D-Ny-i fekvésű. A telken még egy nagyméretű garázs, kisebb tároló is található, telke teljesen körbekerített.

Ha egy költözhető állapotú, hangulatos, nagyszerű elosztású családi házat keres, ami nem utolsósorban értékálló helyen, családi házas övezetben, de mégis a központhoz közel helyezkedik el, ezt a családi házat bátran ajánlom.

Teljes ügyintézés eladói és vevői oldalon, Hitelügyintézés, CSOK, energetika egy helyen.

Ingatlan irányára: 39.000.000.-ft

+36709045517

SŰRGŐS !!!!!

Pápán a Vajda P. ltp-en II. emeleti 47 m2-es lakás eladó
Pápa közkedvelt lakótelepén, tégla építésű társasházban vált eladóvá ez a 47 m2-es, déli fekvésű, kétszobás , erkélyes lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, a konyha és a fürdőszoba modernizálást igényel. Helyiségelosztása: előtér, fürdőszoba + wc, konyha, kamra, nagyszoba, amiből nyílik a kisszoba. A nagyszobához ami jelenleg nappaliként funkciónál tartozik az erkély. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is segíti télen- nyáron a temperált hőmérséklet elérését. A lakáshoz alagsori egyedi 9 m2-es tároló is tartozik.
Közös költsége: 8550 .-ft
Az ingatlan ára: 19.900.000.-ft

Pápán, a belvárosban I. emeleti 38 m2-es garzon eladó
Pápa belvárosához közel vált eladóvá ez az I.emeleti, másfélszobás 38 m2-es jó állapotú erkélyes lakás.. A lakást a képen látható bútorokkal szeretnék átadni ami a vételárba bele tartozik.. Helyiségelosztása: előtér, konyha- étkezővel, kis kamra, kádas fürdőszoba wc-vel, egy nagyobb szoba, amihez az erkély is tartozik, illetve ebből a szobából nyílik egy háló félszoba. A közlekedőbe több kisebb beépített szekrény miatt a szobákat sem kell bútorokkal zsúfolni, így a 38 m2 – hez képest tágas, és főleg világos lakás. A délelőtti órákban a konyha felöl, déltől - estig a D-Ny-i fekvésének köszönhetően napfényben úszik a lakás. Nagyon csendes lakóközöséggel rendelkezik a társasház, az eladó ingatlan első emeleti elhelyezkedés, paraméterei, helyiségelosztása pedig a legideálisabb minden korosztálynak, és legkeresettebb ingatlan kategóriába tartozó lakás. A lakás teljesen egyedi elszámolású közművekkel rendelkezik, fűtését tökéletesen működő gázkonvektorok, melegvíz ellátását gáz bojler biztosítja. Nagyon alacsony fenntarthatóságú lakás. Közös költsége 12.000 ft, aminek nagy része felújítási alap, a társasház mindig törekszik a megújulásra.
Az ingatlan irányára: 20.900.000.-ft

+36709045517

Pápán a Vajda P. ltp-en I.emeleti 56 m2-es lakás eladó

Pápán a Vajda Péter ltp-en vált eladóvá ez az 56 m2-es, átlagos állapotú, I. emeleti, két szoba étkezős, erkélyes lakás. Az ingatlan régi nyílászárókkal, víz és villanyvezetékekkel, burkolatokkal rendelkezik. Fűtése gáz konvektor, melegvíz ellátása villanybojlerral történik. Egyedi tároló is tartozik hozzá. A beépített konyhabútor hiányzik, így CSOK támogatott hitelre nem alkalmas. Régi, fa nyílászárók jól záródnak. Fürdőszobában kád, mosdó található, de fix fűtőtest hiányzik, ami ugyancsak a támogatott hitelek előfeltétele.

Ár: 20.300.000.-ft

közös költsége: 8.500.-ft

+36709045517

Pápán a Tókertben kétszintes felújított családi ház eladó

Pápa közkedvelt városrészében szép környezetben, a Tókert egyik csendes rendezett utcájában vált eladóvá ez a 699 m2 telken fekvő kétszintes, 4 szoba + nappali, duplakomfortos családi ház parkosított udvarral, nyári konyhával, garázzsal, tárolóval fedett nyári kiülővel. Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon ment át. Víz, villany vezeték, (+ 3 fázis) nyílászárók, burkolatok egy része, tetőszerkezet, cserép és födém szigeteléssel, külső hőszigetelés színezéssel, tetőtéri szoba kialakítása zuhanyzós fürdőszobával, térkövezés, udvari parkosítás. Az ingatlan helyiség elosztása: Alsó szint: Előtér, nappali konyha étkezővel, kamra, két nagyméretű hálószoba, sarokkádas fürdőszoba külön wc-vel, az udvar felé szélfogó. A konyha teljes gépészettel az ingatlan és a vételár tartozéka az elektromos berendezések (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép ugyancsak két éve lettek cserélve. A nappaliban található fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe. Itt két hálószoba lett még kialakítva, az egyikben pedig egy külön fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan melegét gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán is biztosítja, illetve szintenként egy- egy fűtő- hűtő klíma is segíti a ház temperált hőmérsékletének elérését. A téli napokon a nappaliban található kandalló cserépkályha melege is teremthet hangulatos estéket.  Az ingatlan melegvíz ellátását a gáz cirkó kazán szolgáltatja. Az ingatlan minden napszakban napos, világos. A család tavasztól őszig szívesen tölti idejét a minden kényelmet szolgáló udvari részen. A ház folytatásában a melléképületek praktikus kialakításával minden megtalálható ami egy család számára fontos. Első helyiség a  nyári konyha, ahol mindkét központi fűtés rendszer (gáz, vegyes kazánnal) található, illetve főzésre alkalmas konyhasarok vízellátással lett kialakítva. A következő épületrész egy beállásos garázs, majd a nagyméretű tároló található, továbbá akár 10 fő vendéglátását is kényelmesen befogadó fedett terasz szolgálja a család pihenését. Az udvar parkosított, térkövezett. Az ingatlan és a család védelmét riasztórendszer biztosítja.

Ha egy felújítást nem igénylő, nagyon hangulatos és a családja számára kényelmes szép családi házat keres értékálló helyen, ebben az ingatlanban mind megtalálhatja.

CSOK, Hitelügyintézés, energetika, jogi háttér mind eladói mind vevői oldalon egyaránt.

Az ingatlan irányára: 73.500.000.-ft

+ 36 70 904 5517

Pápán újépítésű városrészben 894 m2-es építési telek eladó

Pápa újépítésű családi házas övezetében, már szinte teljesen beépült utcában eladó ez a 894 m2-es közműves telek, engedélyezett ikerház építési tervekkel eladó, mely más igény esetén az építési tervezet módosítható. A telek jelenlegi közmű ellátása: víz, csatorna a telken, a többi közmű rákötési lehetőség pedig közvetlenül a telek előtt.

A telek irányára: 13.800.000.-ft

+36709045517

Pápán Erzsébetvárosban Újépítésű kétlakásos társasház eladó

Pápa Erzsébetváros részén, csendes zsákutca végén, természetközeli 660 m2 telken épül két nagy alapterülettel rendelkező, magában szintes lakás. A családi ház külsővel rendelkező épület jelenleg nagyjából 30 %-os készültségbe van, a folyamatos munkálatokkal pedig nő a készültségi fokozata is. A látványtervek és a műszaki leírás a hirdetésben és az irodában megtekinthetők. A legmodernebb technológiával, műszaki tartalommal folyik az építkezés. A lakások teljesen elkülönülnek egymástól, mindegyik magában szintes.

Alsó szinten közösségi terek, a felső szinten lakóterek kialakításával.

Az ingatlanok hasznos alapterületei és helyiségelosztása:

1. lakás: Fsz: előtér, gardrób, mosókonyha, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, gardróbszoba, 3 teljesértékű szoba, fürdőszoba.

Hasznos alapterület: 116 m2 + 15.4 M2 terasz + egyedei pince és padlásrész

Ára: 74.900.000.-ft

2. lakás: Fsz: előtér, zuhanyzós wc-vel, amerikai konyha étkezővel, nappalival.

Emelet: közlekedő, fürdőszoba wc-vel, 3 teljesértékű szoba.

Hasznos alapterület: 119 m2 + 16 m2 terasz + egyedi pince és padlásrész.

Ára: 75.900.000.-ft.

Álmodja meg burkolatjait, nyílászáróit és a kivitelező megvalósítja.